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打败了35.7%的同城经纪人
答:虽然女方在结婚之前购买的房产是属于婚前财产,至于是不是首套,则要看女方的房屋在什么时间段购买的,是否达到上海的购房限购政策,如未达到,男方其名下无房的情况下是属于手套。
答:上海公积金住房贷款需在上还工作连续缴满6个月账户余额为7200,则可以向当地公积金管理中心申请住房贷款,一人可贷30万,有补充公积金可贷40万,年限最长15年。利率4.5~4.7%。
答:在上海主要的是税费问题(营业税、个人所得税与契税),第一,房子是属于什么性质的的,如果是商品房,普通住宅与非普通住宅税费都一样,如果是动迁房不满五年又不满三年是不能正常交易的。
答:购房的选择权在您的手上,你想在哪家中介就可以子啊那家中介,而且这套房的业主又不是只在A中介家挂牌,所不给你带来影响。只怕A中介的不服或者怀恨在心,会有些骚扰之类的。
答:要看你老公与父母共有的房子是什么性质,产证上你楼的名字是什么时候加上去的,如果是2011年前就没有影响,如果是之后,最好是在与父母共有的房子房产证的名字去掉,再把你和你老公婚后的房子卖掉知道房子交易结束后,等双方在上海无房,变为首次购房,因你在购买小户型的房子是有贷款,那么就有贷款记录,贷款就属于二次,正常来讲,以您这种情况购买房屋时不可能30%的首付,只有想办法将你的贷款记录取消。可以找贷款公司。
答:在购买过程中,最好是找家中介。由中介作为居间方与业主签订房屋买卖协议后,向业主提出将房屋产权证放在中介公司保管知道房产交易结束后。并且同时要求中介在网上房产交易中心将此房备案。在备案时间内业主是没有办法去办理抵押及其他业务。
答:那要看你买的二手房是商品房还是动迁房,如果是商品房那要看产证满不满五年,满五年唯一只要交契税,不满五年,那就要缴营业税、个人所得税,动迁房只要满三年就可以上市交易,
答:有营业税,个人所得税,契税